Precisión legal para decisiones estratégicas.

Asesoramiento preventivo con enfoque práctico: seguridad jurídica y tranquilidad en cada paso.

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Nuestros Servicios

Nehuel Manzato Simonetta

Abogado (UM - Argentina).
Diplomado en Derechos Reales, Inmobiliario y Registral.
Ejercicio diario en el ámbito de Derecho Reales, Inmobiliario, Contratos y Sociedades en San Martín de los Andes.

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San Martín de los Andes

Belgrano 833, Oficina 1
Provincia de Neuquén

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Oficina 512

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RESEÑAS VERIFICADAS

Experiencias Reales

MV

María Varela

Hace 2 meses

★★★★★

"Fueron clave en la sucesión de mi madre. Explicaron todo con claridad y manejaron el proceso con mucha delicadeza. Los recomiendo sin dudarlo."

CM

Carlos Méndez

Hace 4 meses

★★★★★

"Me asesoraron en un conflicto laboral complejo. Siempre estuvieron disponibles, me mantuvieron informado y logramos un resultado justo."

SB

Sofía Benítez

Hace 6 meses

★★★★★

"Constituimos nuestra empresa con su guía desde el primer día. Profesionales, honestos y ágiles. Tranquilidad enorme tenerlos de nuestro lado."

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Construimos confianza y protegemos tus derechos.

Cada caso es único. Un especialista se pondrá a tu disposición para diseñar la estrategia legal adecuada.

Río Negro · Neuquén · Buenos Aires

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Requerimiento de Asesoría

Especialidad 01

Derecho Inmobiliario

Operaciones, contratos y conflictos vinculados con inmuebles.

"Acompañamos cada operación inmobiliaria desde el análisis inicial hasta su ejecución. Revisamos títulos, estructuramos contratos y prevenimos contingencias para que puedas tomar decisiones con seguridad jurídica."

Para Inmobiliarias: Somos tu aliado legal estratégico cuando se trata de operaciones que requieren asesoramiento legal. Instrumentamos todos los documentos de la operación y realizamos convenios de regularización de títulos para una comercialización segura.
Compraventa de inmuebles: Estudio de títulos, revisión de antecedentes y redacción de reservas, señas y boletos de compraventa.
Permutas y cesiones: Estructuramos el intercambio seguro de bienes y la cesión de derechos.
Alquileres (Vivienda y Comercial): Redactamos y revisamos contratos de alquiler de vivienda y comerciales, contemplando las particularidades de cada operación y las consecuencias jurídicas ante eventuales incumplimientos.
Cobro de alquileres y expensas: Gestión extrajudicial y judicial rápida para el recupero de deuda.
Desalojos: Analizamos la situación jurídica y la vía procesal correspondiente para obtener la restitución del inmueble ante vencimientos, incumplimientos contractuales, ocupaciones sin derecho o situaciones de despojo.
Conflictos de vecindad y límites: Intervención directa ante ruidos molestos, filtraciones, invasión de linderos o problemas de medianería.
Defectos y vicios ocultos: Analizamos reclamos derivados de defectos de construcción o vicios existentes al momento de la operación y determinamos las acciones disponibles para obtener la reparación o indemnización que corresponda.

Especialidad 02

Derechos Reales

Dominio, condominio y defensa jurídica de la propiedad.

"Analizamos y resolvemos los problemas jurídicos que afectan el dominio, la posesión y el uso de tus inmuebles. Intervenimos para regularizar, adquirir, recuperar o defender derechos sobre la propiedad."

Saneamiento y regularización de títulos (Escrituración): Detectamos y resolvemos inconsistencias registrales y documentales para que puedas disponer jurídicamente de tu propiedad.
Prescripción adquisitiva (Usucapión): Analizamos el cumplimiento de los requisitos legales y la prueba disponible para determinar la viabilidad de adquirir un inmueble por el paso del tiempo.
Defensas de la posesión: Intervenimos frente a situaciones de pérdida, despojo o turbación de la posesión, así como ante conflictos vinculados con el ejercicio de derechos reales sobre inmuebles, procurando una respuesta jurídica ágil en estos casos.
Condominio y división: Asesoramos en conflictos de uso, administración y división de bienes compartidos, procurando soluciones que permitan ordenar o disolver el condominio.
Servidumbres y Usufructo: Asesoramos en la constitución, modificación y organización de derechos de paso, uso, habitación y usufructo.
Superficie: Estructuramos el derecho real de superficie de acuerdo con las características del proyecto y los intereses de las partes.
Conjuntos inmobiliarios: Asesoramos en la organización y regularización jurídica de barrios privados, clubes de campo y otros conjuntos inmobiliarios, atendiendo a su reglamentación, administración y derechos de los propietarios.

Especialidad 03

Desarrollos y Negocios Inmobiliarios

Estructuración jurídica de proyectos, inversiones y desarrollos.

"Estructuramos jurídicamente proyectos inmobiliarios desde su etapa inicial. Acompañamos a propietarios, desarrolladores e inversores en la adquisición del suelo, elección de la estructura jurídica, fideicomisos, contratos y comercialización."

Análisis jurídico de factibilidad: Auditoría previa del terreno, situación dominial, restricciones, normativa aplicable y demás aspectos jurídicos relevantes antes de comprometer capital.
Estructuración del negocio inmobiliario: Analizamos la relación entre el terreno, los aportes, la estructura jurídica, el desarrollo y la comercialización para definir una organización contractual coherente con el proyecto.
Fideicomisos Inmobiliarios: Estructuración y redacción de contratos fiduciarios, determinando aportes, roles, obligaciones, mecanismos de administración y distribución.
Alianzas y asociaciones entre propietarios e inversores: Estructuramos jurídicamente acuerdos entre propietarios de tierras, desarrolladores e inversores, incluyendo aportes de capital, canje por metros y participación en el proyecto.
Contratos de obra y comercialización: Redacción y revisión de contratos con constructoras, profesionales, proveedores y adquirentes, incluyendo instrumentos de preventa y boletos de compraventa.

Especialidad 04

Propiedad Horizontal y Consorcios

Organización, administración y conflictos en propiedad horizontal.

"Diseñamos las reglas de convivencia y aportamos soluciones prácticas para la vida consorcial."

Constitución y Reglamentos: Redacción de reglamentos de copropiedad modernos y claros para nuevos desarrollos.
Asesoría a Administradores: Soporte legal continuo en asambleas, contratos con proveedores y gestión de personal.
Ejecución de Expensas: Procesos ágiles para el recupero de deudas, protegiendo la salud financiera del edificio.
Impugnación y control de decisiones consorciales: Análisis de asambleas, mayorías, reglamentos y decisiones adoptadas por el consorcio, incluyendo acciones frente a resoluciones que puedan afectar los derechos de los propietarios.

Especialidad 05

Sucesiones y Patrimonio Inmobiliario

Transmisión, adjudicación y reorganización de bienes.

"Acompañamos a las familias en la transición de su patrimonio. Gestionamos sucesiones de forma ordenada, clara y estratégica, ordenando la situación jurídica de los bienes heredados para facilitar su adjudicación, inscripción o disposición."

Proceso sucesorio: Asesoramos y representamos a nuestros clientes en sucesiones con y sin testamento. Desde el inicio del proceso, la declaratoria de herederos hasta la adjudicación e inscripción registral.
Inmuebles en sucesión: Gestionamos la orden de inscripción a nombre de los herederos o compradores.
Acuerdos de Partición: Acuerdos estratégicos para distribuir los bienes entre los herederos evitando litigios.
Planificación sucesoria: Herramientas preventivas para estructurar en vida la futura transmisión de activos y empresas familiares.

Especialidad 06

Sociedades

Estructuras jurídicas para empresas, inversiones y patrimonios.

"Organizamos tu empresa e inversiones para proteger tu capital personal y facilitar el crecimiento."

Constitución de sociedades: Creamos el vehículo legal (SRL, SA, SAS) adecuado a tu modelo de negocio o desarrollo inmobiliario.
Sociedades patrimoniales: Estructuras societarias destinadas a organizar la administración y titularidad de inmuebles familiares o de inversión, de acuerdo con los objetivos patrimoniales de sus integrantes.
Acuerdos de socios: Prevención de conflictos mediante pactos claros sobre aportes, toma de decisiones y salida de los integrantes.
Reorganización corporativa: Análisis y estructuración de modificaciones societarias y reorganizaciones de activos.

Especialidad 07

Derecho de Familia

Decisiones familiares con impacto personal y patrimonial.

"Abordamos los conflictos familiares con sensibilidad y precisión jurídica, procurando acuerdos sostenibles y protegiendo los intereses personales y patrimoniales involucrados."

Divorcio y división de bienes: Gestión de la ruptura y liquidación justa del patrimonio construido durante la pareja.
Compensación económica: Análisis y reclamo ante desequilibrios patrimoniales generados tras la separación.
Alimentos y cuidado personal: Acuerdos de cuota alimentaria, regímenes de comunicación y gastos extraordinarios centrados en el bienestar de los hijos.
Uniones convivenciales: Asesoramiento sobre pactos de convivencia y sus efectos patrimoniales.
Acuerdos y convenios familiares: Redacción y negociación de acuerdos destinados a ordenar cuestiones patrimoniales y personales y prevenir futuros conflictos.
División de condominio: Articulamos convenios privados para una armoniosa distribución de los bienes origen de las uniones convivenciales.

Especialidad 08

Derecho Laboral

Prevención y resolución de conflictos en las relaciones de trabajo.

Para Empresas y Empleadores (Mitigación de riesgos)

Contratación y Auditoría: Revisión de modalidades de contratación, legajos y políticas internas para evitar contingencias.
Desvinculaciones estratégicas: Análisis de riesgos y costos antes de un despido. Negociación de acuerdos de salida.
Defensa y representación del empleador: Representación firme ante inspecciones administrativas (Ministerio de Trabajo, ARCA) y juicios laborales.

Para Trabajadores (Defensa de derechos)

Despidos e Indemnizaciones: Cálculo preciso y reclamo de indemnizaciones por despido sin causa, con causa o indirecto.
Trabajo no registrado: Acciones por empleo "en negro", deficiencias en la registración o diferencias salariales.
Accidentes y Enfermedades (ART): Reclamos por contingencias laborales y determinación justa de incapacidades.

Especialidad 09

Derecho Penal

Defensa, representación y estrategia frente a conflictos penales.

"Intervención ágil y asesoramiento legal desde la primera etapa de la causa, con estrategia de defensa y coordinación con otras vías legales cuando resulte necesario."

Defensa y Querella: Representación activa tanto de personas imputadas (estrategia de defensa) como de víctimas (impulso de la investigación).
Delitos Patrimoniales y Económicos: Intervenimos en casos de estafas, defraudaciones, administración fraudulenta y conflictos derivados de negocios y relaciones patrimoniales.
Usurpaciones: Coordinamos la estrategia penal con las herramientas civiles disponibles para procurar la restitución del inmueble y la protección de los derechos afectados.

Precisión legal para decisiones estratégicas.

Nuestros Servicios

01. Derecho Inmobiliario

Operaciones, contratos y conflictos vinculados con inmuebles.

02. Derechos Reales

Dominio, Condominio, Posesión, Uso y Defensa jurídica de la propiedad.

03. Desarrollos y Negocios Inmobiliarios

Estructuración jurídica de proyectos e inversiones.

04. Propiedad Horizontal y Consorcios

Organización, administración y resolución de conflictos.

05. Sucesiones y Patrimonio Familiar

Transmisión, adjudicación y reorganización de bienes.

06. Sociedades y Negocios Patrimoniales

Estructuras jurídicas para emprendimientos e inversiones.

07. Derecho de Familia

Decisiones familiares con impacto personal y patrimonial.

08. Derecho Laboral

Prevención y resolución de conflictos en el trabajo.

09. Derecho Penal

Defensa, representación y estrategia frente a conflictos penales.

Nehuel Manzato Simonetta

Nuestras Sedes

San Martín de los Andes

Bariloche y Villa La Angostura

Gran Buenos Aires y CABA

Experiencias Reales

Construimos confianza y protegemos tus derechos.

Derecho Inmobiliario

Derechos Reales

Desarrollos y Negocios Inmobiliarios

Propiedad Horizontal y Consorcios

Sucesiones y Patrimonio Inmobiliario

Sociedades

Derecho de Familia

Derecho Laboral

Para Empresas y Empleadores (Mitigación de riesgos)

Para Trabajadores (Defensa de derechos)

Derecho Penal